Afficher le résumé Masquer le résumé
Bonne nouvelle : certains retraités ne paieront plus un centime, la taxe foncière disparaît pour eux en 2025 ! Êtes-vous concerné par cette exonération ? Découvrez les conditions !
Qu’est-ce que la taxe foncière et quand faut-il la payer ?
Les propriétaires d’un bien immobilier au 1er janvier de l’année d’imposition doivent s’acquitter de la taxe foncière pour ce logement. Cet impôt local est prélevé annuellement, avec une échéance de paiement généralement fixée à la mi-octobre pour les règlements en espèces, chèques, titres interbancaires et virements.
Pour les paiements en ligne via l’espace personnel sur impots.gouv, un délai supplémentaire de quelques jours est accordé. À noter que la taxe foncière est due avec un an de décalage.
Outre les propriétaires, les usufruitiers sont aussi tenus de régler la taxe foncière. En revanche, les locataires ne sont pas concernés par cette taxe. Le propriétaire n’est pas autorisé à l’inclure dans les charges locatives.
Mode de calcul de la taxe foncière.
Le calcul de la taxe foncière est simple : l’administration fiscale utilise le revenu cadastral, base d’imposition de la taxe foncière. Pour faire clair, il s’agit de la moitié de la valeur locative cadastrale. Le taux voté par la collectivité territoriale sera ensuite appliqué pour déterminer le montant de cet impôt local.
Comme l’IPCH a été revalorisé de 1,7% sur 12 mois arrêtés en novembre 2024, la valeur locative cadastrale sera aussi augmentée de 1,7% en 2025. La hausse finale de la taxe foncière dépendra des décisions prises par les collectivités locales.
Bonne nouvelle pour les retraités : la taxe foncière disparaît pour certains en 2025
En 2025, certains retraités bénéficieront d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière sur leur résidence principale. Cette suppression concerne principalement les propriétaires remplissant des conditions d’âge et de revenus.
Qui sont les retraités exonérés de taxe foncière en 2025 ?
- Exonération totale :
- Retraités de plus de 75 ans, dont le revenu fiscal de référence (RFR) ne dépasse pas un plafond fixé à 12 704 € pour une personne seule et 19 490 € pour un couple (plafonds 2025). Comptez 3 393 € pour chaque demi-part supplémentaire.
- Bénéficiaires de l’Allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ou de l’Allocation supplémentaire d’invalidité (Asi), sans condition de revenus.
- Les titulaires de l’Allocation aux adultes handicapés (AAH) peuvent aussi bénéficier d’une exonération totale de la taxe foncière en 2025, sous condition du même revenu fiscal de référence (RFR).
- Dégrèvement de 100 € :
Retraités de 65 à 75 ans, sous condition d’un revenu fiscal de référence inférieur aux plafonds mentionnés ci-dessus.
Attention à cet autre impôt qui reste dû !
Ces exonérations ne s’appliquent qu’à la résidence principale et ne concernent pas la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM), qui reste due.
Comment savoir si vous êtes éligible ? L’administration fiscale applique ces exonérations automatiquement si vous remplissez les critères. Vérifiez votre avis d’imposition 2025 pour voir si vous en bénéficiez !
Honteux