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Le gouvernement a revu les critères, notamment les plafonds de revenus à ne pas dépasser. Cela signifie que certaines personnes peuvent désormais en bénéficier, tandis que d’autres se retrouvent exclues en raison de ressources jugées trop élevées.
Des plafonds de revenus légèrement rehaussés
Les plafonds de ressources ont été augmentés de 2,47 %. C’est une revalorisation modeste mais suffisante pour permettre à certains ménages de devenir éligibles. Cette mise à jour vise à mieux refléter l’évolution du coût de la vie et de l’inflation.
Les montants varient selon les zones géographiques. Par exemple, pour une personne seule vivante en Île-de-France, le plafond est désormais fixé à 26 687 € par an. En dehors de cette région, le seuil est de 23 201 €.
Cette différence s’explique par le coût de la vie plus élevé en région parisienne.
Des conditions à remplir au-delà des revenus
Avoir un revenu inférieur aux plafonds fixes ne suffit pas à obtenir un logement social. Il faut également remplir certaines conditions administratives.
Le demandeur doit être de nationalité française ou détenir un titre de séjour en cours de validité. Ces critères sont essentiels pour bénéficier d’un logement social car ils s’inscrivent dans un cadre légal bien défini.
Les revenus pris en compte sont, en général, ceux de l’année 2023. Cependant, si une baisse significative de ressources a eu lieu en 2024 — d’au moins 10 % — il est possible de demander une prise en compte de cette situation plus récente.
Ce dispositif vise à apporter plus de souplesse à ceux dont les revenus ont chuté brusquement.
Une demande qui se fait en ligne
Pour faire une demande de logement social, il faut passer par la plateforme officielle : demande-logement-social.gouv.fr. Ce service permet de créer un dossier, de l’actualiser et de suivre son avancement.
Attention toutefois : il faut renouveler sa demande chaque année. En cas d’oubli, le dossier est automatiquement supprimé.
Il est également nécessaire de fournir plusieurs pièces justificatives : une pièce d’identité, un livret de famille, les deux derniers avis d’imposition et les justificatifs de prestations familiales.
Ces documents permettent de mieux évaluer la situation personnelle et financière du demandeur.
Des disparités selon les territoires
L’accès au logement social n’est pas le même partout en France. En Île-de-France, la demande est très forte et l’offre reste limitée, ce qui crée une attente parfois longue. Il peut donc être difficile d’obtenir un logement dans cette région.
En province, la situation est un peu différente. Les loyers y sont souvent plus abordables et certaines zones offrent un cadre de vie plus calme. Cela tient de plus en plus de familles.
Cependant, même en dehors des grandes villes, la demande augmente et peut ralentir l’accès à un logement.
Se préparer et rester attentif
Obtenir un logement social reste possible à condition de bien respecter les nouvelles règles, de constituer un dossier complet et à jour, et de rester attentif aux évolutions locales.
Chaque année, des milliers de logements sont attribués. Il faut donc bien se préparer et ne pas hésiter à faire une demande si l’on remplit les critères. Cela peut prendre du temps mais c’est souvent une aide précieuse pour les foyers aux revenus modestes.
