Un coup de pouce jusqu'à 16 000 € pour ces propriétaires, copropriétaires ou bailleurs en 2024, tous les ménages éligibles

Un coup de pouce jusqu’à 16 000 € pour ces propriétaires, copropriétaires ou bailleurs en 2024, tous les ménages éligibles

La rédaction
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Un coup de pouce jusqu'à 16 000 € pour ces propriétaires, copropriétaires ou bailleurs en 2024, tous les ménages éligibles !-© PEXELS

16000 € d’aides de l’État sont disponibles pour ces propriétaires en 2024 ! Vous pouvez y avoir droit même en ayant des bons revenus. CafeBagdad vous explique tout à travers ces prochaines lignes.

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Le but précis

Afin d‘ »accélérer le rythme des rénovations pour lutter contre la précarité énergétique et le réchauffement climatique », explique au Figaro Immobilier, Maxime Amieux, l’État a lancé un nouvel outil permettant « aux Français de calculer les aides » auxquelles ils ont droit « pour rénover leur passoire thermique ».

Un coup de pouce jusqu’à 16 000 € pour ces propriétaires, copropriétaires ou bailleurs en 2024, tous les ménages éligibles

Baptisé « Mes Aides Réno », cet outil permet à tous les propriétaires et futurs acquéreurs de se retrouver plus facilement entre les différents dispositifs d’accompagnement existants ( prime CEE, MaPrimeRénov’, le dispositif Denormandie, éco-PTZ, la TVA à taux réduit).

Il s’agit en gros d’une sorte de « calculette qui tient compte des critères personnalisés de l’internaute » en vue de lui synthétiser toutes les aides auxquelles il a droit pour subventionner des travaux de rénovation énergétique (avec leur montant maximal).

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La bonne nouvelle, c’est que « les nouvelles aides dédiées à la rénovation énergétique des logements ne visent pas uniquement les foyers les plus modestes« , ajoute Maxime Amieux.

Tous les ménages peuvent aujourd’hui profiter de MaPrimeRénov’, et ce peu

importe leur niveau de revenus. Cette offre s’adresse aux « propriétaires, copropriétaires ou bailleurs ». Le montant dépend des ressources du ménage ainsi que de la nature des travaux.

Un couple avec deux enfants s’offre une maison de 150 mètres carrés à Vannes pour 650 000 euros. Un logement classé F dans le DPE. Autrement dit, une passoire thermique.

Un coup de pouce jusqu’à 16 000 € pour ces propriétaires, copropriétaires ou bailleurs en 2024, tous les ménages éligibles

Bien que le couple dispose de revenus confortables, avec un revenu fiscal de référence supérieur à 63 236 euros, ces propriétaires occupants peuvent avoir jusqu’à 16 000 euros de « MaPrimeRenov accompagnée », sur des travaux estimés à 100 000 euros TTC. Leur reste à charge ne s’élèverait donc qu’à 84 000 euros.

« Cela suppose toutefois qu’à l’issue de leurs travaux d’ampleur, ils réussissent à gagner deux lettres dans le DPE, donc à atteindre la classification D« , indique Maxime Amieux.

Pourquoi un « Accompagnateur Rénov' »

Vous devez solliciter un « Accompagnateur Rénov' », pour effectuer un audit énergétique du bien. Il établit les travaux prioritaires.

Pour une prestation payante (entre 2 000 et 4 000 euros), le couple peut prétendre à 800 euros d’aide. Ici, le couple de propriétaires occupants pourra même avoir un prêt à taux zéro et emprunter jusqu’à 50 000 euros sur 20 ans.

Or, « par rapport à un prêt à la consommation de 50 000 euros affecté aux travaux à un taux de 5% sur 20 ans, l’éco-PTZ peut faire économiser à ce couple 30 000 euros d’intérêts« , termine Maxime Amieux.

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