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C’est officiel ! Voici l’augmentation attendue de la taxe foncière en 2025 et ce que vous devrez payer cette année. Les 33 millions de propriétaires redevables de cet impôt local peuvent se rassurer : la hausse est importante que celles des deux dernières années. Plus de détails ici.
Jusqu’à + 33% de hausse de l’impôt foncier
Chaque année, les Français assujettis à la taxe foncière redoutent la flambée de cet impôt à la main des élus, qui ne cesse de progresser année après année.
Entre 2018 et 2023, les montants de la taxe foncière payée par les propriétaires ont augmenté en moyenne de 20% en France, et de près de 33% depuis 2013. Cette hausse est principalement attribuée à l’inflation des valeurs locatives, qui sert de base au calcul de cet impôt foncier.
La valeur locative n’est autre que le niveau de loyer annuel théorique de votre bien s’il était loué. Une progression de 14,8 % en moyenne a été enregistrée entre 2018 et 2023. Pour la période 2013-2023, les valeurs locatives correspondent — à elles seules — à 2/3 de l’augmentation de la taxe foncière.
« Un traitement fiscal injuste » !
Selon l’observatoire des taxes foncières, qui dépend de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), « les propriétaires sont soumis à un taux moyen de taxe foncière de 40,36% en 2023, au-dessus des 40% pour la première fois », relaie le site MoneyVox.
D’après l’UNPI, l’augmentation de 32,9 % de la taxe foncière en 10 ans, alors que l’inflation n’a progressé que de 19 % et que l’indice des loyers d’habitation de l’Insee n’a crû que de 7,7 %, est tout simplement « un traitement fiscal injuste ».
Taxe foncière 2025 : découvrez l’augmentation et ce que vous devrez payer cette année
La hausse continue de l’impôt foncier « accable des millions de propriétaires ». « En raison de la suppression de la taxe d’habitation, les propriétaires sont donc devenus la principale cible des hausses de taux et des taxes additionnelles », déplore le 18e rapport de l’Observatoire national des taxes foncières.
En 2025, la hausse mécanique de la taxe foncière sera de 1,7%. Cela signifie que pour un propriétaire ayant payé 500 € en 2024, la taxe foncière s’élèvera à 508,50 € en 2025, soit 8,50 € de plus. De même, une taxe de 800 € passera à 813,60 € (+13,60 €), tandis qu’une taxe de 1500 € augmentera à 1525,50 € (+25,50 €).
Cette décision vitale attendue ce 15 avril prochain
En fonction de votre lieu d’habitation, cette taxe peut être encore plus salée. Les communes ont jusqu’au 15 avril prochain pour décider d’augmenter leur part de la base locative, ce qui pourrait entraîner une hausse supplémentaire de votre taxe foncière.
Ce n’est qu’après cette date que les Français connaîtront le montant exact de l’augmentation de leur taxe foncière 2025 et la note à payer cette année.
Les propriétaires devront alors vérifier leurs avis de taxe foncière reçus l’été prochain pour connaître le montant exact à payer.
Le règlement de la taxe se fera en une fois, à la mi-octobre, ou, pour ceux qui sont mensualisés, par prélèvements supplémentaires à la mi-décembre.
