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Alors que la taxe foncière ne cesse d’augmenter, certains contribuables pourront bénéficier d’une exonération. Cette réforme vise principalement les personnes aux revenus modestes, notamment les retraités et les bénéficiaires de certaines allocations.
C’est une aide essentielle pour alléger les charges liées à la propriété immobilière.
Les retraités et les personnes âgées en priorité
Les retraités aux ressources limitées font partie des principaux bénéficiaires potentiels. Pour être exonéré de la taxe foncière en 2025, il devra respecter un seuil de revenu fiscal de référence (RFR) calculé sur les revenus de 2024. Ces plafonds sont les suivants :
- 12 445 € pour une personne seule
- 19 107 € pour un couple
Si le RFR dépasse ces montants, on n’accorde pas l’exonération. Il est donc important de vérifier où l’on se situe exactement.
Une autre situation particulière concerne les personnes âgées de plus de 75 ans. À partir de cet âge, l’exonération peut s’appliquer, même si les revenus sont un peu plus élevés.
Cette mesure est destinée à alléger la pression fiscale sur les seniors les plus fragiles, souvent confrontés à une hausse du coût de la vie sans augmentation significative de leur pension.
Le rôle des allocations dans l’exonération
Certaines aides sociales ouvrent également droit à une exonération de la taxe foncière. C’est le cas pour les personnes qui perçoivent :
- l’Aspa (allocation de solidarité aux personnes âgées)
- l’Asi (allocation supplémentaire d’invalidité)
- l’AAH (allocation aux adultes handicapés)
Les bénéficiaires de l’Aspa et de l’Asi profitent d’une exonération automatique sans condition de revenus. En revanche, ceux qui touchent l’AAH doivent également respecter les mêmes plafonds de RFR que les retraités pour bénéficier de l’exonération.
Ces mesures s’inscrivent dans une volonté de l’État de mieux cibler les aides fiscales, en tenant compte des situations individuelles et du niveau de ressources.
Une exonération partielle : certaines taxes restent dues
Il est essentiel de comprendre que l’exonération ne concerne que la taxe foncière sur les propriétés bâties. D’autres prélèvements comme la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, restent à la charge du propriétaire.
Il ne faut donc pas s’attendre à une suppression totale des charges fiscales liées à l’immobilier.
Calendrier de paiement et démarches à suivre
La taxe foncière est généralement exigible au mois d’octobre. En cas de paiement en ligne, un délai supplémentaire de quelques jours est parfois accordé. Ce qui peut faciliter la gestion budgétaire en fin d’année.
Pour savoir si vous êtes concerné par une exonération, il est important de consulter attentivement votre avis d’imposition. En cas de doute, un contact avec le centre des finances publiques peut permettre de clarifier la situation.
Mieux vaut poser une question que de passer à côté d’un droit.
Comment s’y retrouver facilement ?
Face à la complexité du système fiscal, quelques conseils peuvent vous aider à faire le point :
- Vérifier votre revenu fiscal de référence pour 2024
- Connaître les aides ou allocations que vous percevez
- Suivre les évolutions liées à la loi de finances pour 2025
Enfin, si vous êtes perdu dans le labyrinthe administratif ou que les termes fiscaux vous donnent mal à la tête, pas de panique ! On vous conseille de prendre rendez-vous avec un conseiller fiscal.
Ces professionnels sont là pour vous accompagner, vous expliquer clairement vos droits, vos obligations et vous éviter de passer à côté des avantages précieux ou de faire des erreurs coûteuses. Un bon conseil peut parfois faire toute la différence sur votre déclaration.
Alors, ne restez pas dans le flou ! Un petit coup de fil, un rendez-vous et vous y verrez plus clair !
