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Alors que la pression fiscale continue de croître, cette mesure permet de soulager certains propriétaires en fonction de leur âge et de leurs revenus. Voyons ensemble qui peut en bénéficier et dans quelles conditions.
Un abattement fiscal pour les seniors de 65 à 75 ans
À partir de 2025, les propriétaires âgés de 65 à 75 ans peuvent bénéficier d’un abattement de 100 euros sur leur taxe foncière. Une belle bouffée d’air frais, non ? Ce geste vient en réponse aux difficultés financières que peuvent rencontrer les retraités face à des augmentations régulières des taux d’imposition locaux.
Cet abattement est accordé sous réserve que le revenu fiscal de référence (RFR) du foyer soit inférieur à 12 704 euros pour une part fiscale.
Cela signifie qu’une personne seule dans cette tranche d’âge et avec des revenus modestes pourra alléger la facture de la taxe foncière chaque année.
Et ce n’est pas négligeable quand on sait que les retraités doivent faire face à des charges de plus en plus lourdes avec des revenus fixes.
Une exonération totale pour les seniors de 75 ans et plus
Pour ceux âgés de 75 ans et plus, les choses deviennent encore plus intéressantes. En 2025, si vous avez atteint cet âge et que vous respectez les critères de revenus, vous pourrez bénéficier d’une exonération totale de la taxe foncière. Une bonne nouvelle, n’est-ce pas ?
C’est une aide précieuse pour les seniors qui ont une pension de retraite modeste.
Cette exonération vise à alléger la charge fiscale de ceux qui n’ont plus les revenus d’antan en leur permettant de mieux gérer leur budget.
C’est une belle initiative pour ne pas laisser les personnes âgées écrasées par les impôts et leur donner la tranquillité d’esprit qu’ils méritent. A un certain âge, on préfère se concentrer sur les plaisirs de la vie plutôt que sur des soucis financiers.
Critères d’éligibilité : attention aux conditions
Qui peut profiter de ces nouveaux abattements ou exonérations ? Le critère principal est le revenu fiscal de référence. Pour être éligible à un abattement ou une exonération, celui-ci doit être inférieur à 12 704 euros pour une part fiscale.
Mais attention, ce plafond peut augmenter si vous vivez en couple ou si vous avez plusieurs pièces fiscales. Par exemple, pour un couple, le revenu fiscal de référence peut atteindre jusqu’à 19 490 euros et il faut tenir compte de chaque demi-part supplémentaire.
Ces ajustements permettent de prendre en compte la situation familiale des bénéficiaires. C’est une manière d’assurer que les aides vont vraiment à ceux qui en ont besoin, sans léser personne.
Une limite à ne pas oublier : la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
Il faut toutefois noter une nuance importante. Même si vous êtes exonéré de la taxe foncière, certaines charges resteront à votre charge. Par exemple, vous devez continuer à payer la taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) même si vous bénéficiez d’une exonération fiscale totale.
Cela peut sembler anodin mais ces taxes s’ajoutent au final et peuvent représenter une partie importante de votre budget annuel. Il est donc essentiel de garder cela en tête lors de vos prévisions financières.
Une mesure intéressante mais avec des limites
Ces réformes de la taxe foncière 2025 visaient à alléger les charges fiscales des seniors mais elles ne règlent pas tous les problèmes. La fiscalité sur la propriété reste un sujet de débat important.
Même si certaines exonérations sont accordées, d’autres frais, comme la TEOM, restent inchangées.
